Thủ tục thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn
Page Content
| Tên thủ tục: |
Thủ tục thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn |
| Lĩnh vực: |
Lĩnh vực quy hoach - Kiến truc
|
| Lệ phí: |
Thực hiện theo Thông tư 205/2017/TT-BXD. |
| Thời gian tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ: |
Thời hạn giải quyết: 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. |
| Quy trình thủ tục: |
a) Trình tự thực hiện:
- Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn cho Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả thuộc UBND huyện Thuận Bắc.
- Bộ phận tiếp nhận kiểm tra hồ sơ làm thủ tục giấy biên nhận với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định. Chuyển hồ sơ lên lãnh đạo phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Thuận Bắc, để phân công giao thực hiện: 0,5 ngày
- Bộ phận tham mưu thẩm định trong thời gian 15,5 ngày làm việc.
- Bộ phận tham mưu trình Lãnh đạo phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện ký duyệt kết quả thẩm định hồ sơ, Trình UBND huyện ký phê phê duyệt đồ án, trả kết quả giải quyết hồ sơ; thời gian 4 ngày.
Tổng thời gian thực hiện: 20 ngày làm việc.
b) Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ qua đường bưu điện hoặc trực tiếp tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện.
|
| Thành phần nhận hồ sơ: |
* Thành phần hồ sơ:
1. Tờ trình thẩm định quy hoạch chi tiết xây dựng.
2. Văn bản pháp lý về chủ trương đầu tư của cấp có thẩm quyền (Quyết định giao vốn hoặc chủ trương đầu tư)
3. Các quyết định chỉ định thầu của Chủ đầu tư về tư vấn lập nhiệm vụ đồ án quy hoạch, phê duyệt nhiệm vụ, đề cương dự toán,..
4. Các biên bản nghiệm thu công việc liên quan giữa Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch (nếu có).
5. Các hợp đồng theo các công việc thực hiện (nếu có).
6. Giấy phép đăng ký kinh doanh đơn vị tư vấn, chứng chỉ hành nghề của các cá nhân đảm nhận chủ trì thiết kế (kiến trúc, điện, nước, khảo sát..).
7. Phiếu lấy ý kiến của cộng đồng dân cư, tổ chức cá nhân liên quan.
8. Thành phần bản vẽ của đồ án được thể hiện theo tỷ lệ 1/500 hoặc 1/2000 bao gồm:
- Sơ đồ vị trí, ranh giới khu vực lập quy hoạch. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500 hoặc 1/2000.
- Bản đồ hiện trạng tổng hợp: Đánh giá hiện trạng kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật và đánh giá đất xây dựng. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.
- Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.
- Sơ đồ tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.
- Bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các tuyến hạ tầng kỹ thuật. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.
- Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.
- Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật. Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.
9. Nội dung thuyết minh đồ án quy hoạch chi tiết:
- Nêu lý do, sự cần thiết, căn cứ lập quy hoạch.
- Phạm vi ranh giới, quy mô lập quy hoạch; quy mô dân số, số hộ (nếu có).
- Phân tích, đánh giá hiện trạng và biến động sử dụng đất theo từng loại đất, tình hình xây dựng các công trình công cộng cấp xã theo tiêu chuẩn, quy chuẩn và tiêu chí xây dựng nông thôn mới, xác định quy mô xây dựng, đất đai, yêu cầu và các chỉ tiêu kinh tế, kỹ thuật cho từng công trình công cộng, công trình di tích lịch sử - văn hóa, danh thắng cấp xã.
- Nêu giải pháp tổ chức không gian kiến trúc, quy hoạch sử dụng đất hệ thống các công trình công cộng, dịch vụ, nhà ở (nếu có) và mạng lưới hạ tầng kỹ thuật trung tâm xã.
- Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, đất đai, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
- Đánh giá môi trường chiến lược.
- Các dự án ưu tiên, giải pháp huy động nguồn lực.
- Kết luận và kiến nghị.
10. Quy định quản lý đồ án quy hoạch .
11. Dự thảo Tờ trình và dự thảo Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch.
12. Các văn bản pháp lý có liên quan; Đĩa CD lưu trữ toàn bộ nội dung thuyết minh và bản vẽ.
|
| Thông tin liên hệ: |
Phòng Kinh tế hạ tầng huyện Thuận Bắc . |
| Các biểu mẫu (download): |
|
thẩm định nhiệm vụ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.(R).docx