Thủ tục thẩm định đồ án, đồ án quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện.
Page Content
| Tên thủ tục: |
Thủ tục thẩm định đồ án, đồ án quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện. |
| Lĩnh vực: |
Lĩnh vực quy hoach - Kiến truc
|
| Lệ phí: |
Thực hiện theo Thông tư 205/2017/TT-BXD. |
| Thời gian tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ: |
Thời hạn giải quyết: 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. |
| Quy trình thủ tục: |
a) Trình tự thực hiện:
- Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ thẩm định đồ án, đồ án quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư cho Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả thuộc UBND huyện Thuận Bắc.
- Bộ phận tiếp nhận kiểm tra hồ sơ làm thủ tục giấy biên nhận với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định. Chuyển hồ sơ lên lãnh đạo phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Thuận Bắc, để phân công giao thực hiện: 0,5 ngày
- Bộ phận tham mưu thẩm định trong thời gian 15,5 ngày làm việc.
- Bộ phận tham mưu trình Lãnh đạo phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện ký duyệt kết quả thẩm định hồ sơ, Trình UBND huyện ký phê phê duyệt đồ án, trả kết quả giải quyết hồ sơ; thời gian 4 ngày.
Tổng thời gian thực hiện: 20 ngày làm việc.
b) Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ qua đường bưu điện hoặc trực tiếp tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện. |
| Thành phần nhận hồ sơ: |
c) Thành phần, số lượng hồ sơ:
1. Tờ trình thẩm định quy hoạch chi tiết xây dựng.
2. Văn bản pháp lý về chủ trương đầu tư của cấp có thẩm quyền (Quyết định giao vốn hoặc chủ trương đầu tư)
3. Các quyết định chỉ định thầu của Chủ đầu tư về tư vấn lập đồ án quy hoạch, phê duyệt nhiệm vụ, đề cương dự toán,..
4. Các biên bản nghiệm thu công việc liên quan giữa Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch (nếu có).
5. Các hợp đồng theo các công việc thực hiện (nếu có).
6. Giấy phép đăng ký kinh doanh đơn vị tư vấn, chứng chỉ hành nghề của các cá nhân đảm nhận chủ trì thiết kế (kiến trúc, điện, nước, khảo sát..).
7. Phiếu lấy ý kiến của cộng đồng dân cư, tổ chức cá nhân liên quan.
8. Thành phần bản vẽ:
- Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/2.000 hoặc 1/5.000.
- Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan, hạ tầng xã hội và đánh giá đất xây dựng. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.
- Các bản đồ hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.
- Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.
- Sơ đồ tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.
- Bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các tuyến hạ tầng kỹ thuật. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.
- Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500.
- Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật. Thể hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500;
- Bản vẽ xác định các khu vực xây dựng công trình ngầm: Các công trình công cộng ngầm, các công trình cao tầng có xây dựng tầng hầm (nếu có). Thể hiện trên nền bản đồ địa hình theo tỷ lệ thích hợp.
- Các bản vẽ thiết kế đô thị theo quy định của Bộ Xây dựng tại Thông tư số 06/2013/TT-BXD .
9. Thuyết minh:
- Xác định chỉ tiêu về dân số, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực quy hoạch; chỉ tiêu sử dụng đất và yêu cầu về bố trí công trình đối với từng lô đất; bố trí mạng lưới các công trình hạ tầng kỹ thuật đến ranh giới lô đất.
- Xác định vị trí, quy mô các khu đặc trưng cần kiểm soát, các nội dung cần thực hiện để kiểm soát và các quy định cần thực hiện.
- Các giải pháp về thiết kế đô thị, kiến trúc công trình cụ thể và cảnh quan khu vực quy hoạch.
- Xác định các khu vực xây dựng công trình ngầm (các công trình công cộng ngầm, các công trình nhà cao tầng có xây dựng tầng hầm, …)
- Phân tích, đánh giá về tác động môi trường phù hợp với nội dung đánh giá môi trường chiến lược trong quy hoạch chung đã được phê duyệt.
- Dự kiến sơ bộ về tổng mức đầu tư; đề xuất giải pháp về nguồn vốn và tổ chức thực hiện.
10. Quy định quản lý đồ án quy hoạch .
11. Dự thảo Tờ trình và dự thảo Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch.
12. Các văn bản pháp lý có liên quan; Đĩa CD lưu trữ toàn bộ nội dung thuyết minh và bản vẽ.
|
| Thông tin liên hệ: |
Phòng Kinh tế hạ tầng huyện Thuận Bắc . |
| Các biểu mẫu (download): |
|